Ograničenje odgovornosti: informacije na ovom sajtu služe samo radi opšteg informisanja, a ne kao pravni savet, niti u cilju reklamiranja – ne snosimo odgovornost za njihovo korišćenje.
Kako kupcima, prodavcima tako i investitorima u nepokretnosti u Srbiji, advokati Beograd – iz Advokatske kancelarije Vladisavljević redovno savetuju da na pametan način zaštite svoja prava tokom zaključivanja transakcije i smanjite nepotrebne rizike, kako bi cela procedura protekla bez iznenađenja i sigurno za obe strane.
Zaštita od zloupotreba: obezbeđuje se pravna zaštita od mogućih prevara, nesporazuma ili zloupotreba tokom transakcije.
drugih objekata, saobraćajnica ili igrališta i da po potrebi za to konsultujete stručnjaka, kako bi izbegli iznenađenja nakon useljenja.
Da li možete pomoći ako kupujem stan u izgradnji? Da. U tim slučajevima naročito je važno proveriti kompletnu projektnu i građevinsku dokumentaciju, standing zemljišta i dozvole, kao i ugovor sa investitorom.
Advokatska kancelarija Vladisavljević ima misiju da obezbedi izvanrednu pravnu pomoć sa integritetom, uvažavanjem i potpuno profesionalno.
Rešavanje sporova iz zakupa: pruža se pravna podrška u sporovima između zakupodavaca i zakupaca.
Građani se često suočavaju sa zbunjujućim informacijama i nejasnoćama kada je reč o upisu prava svojine get more info u katastar nepokretnosti. Promene propisa koje su se dešavale tokom prethodnih godina, kao i prelazak na elektronski sistem, dodatno komplikuju ceo proces.
Pribavljanje lokacijskih, građevinskih i upotrebnih dozvola: Pribavljanje svih potrebnih dozvola za izgradnju ili upotrebu nekretnina. Oni će se pobrinuti da su svi dokumenti ispravno podneti i da su usklađeni sa zakonodavstvom.
Ta saglasnost može se dati u posebnim izjavama koje moraju biti potvrđene (solemnizovane) od strane nadležnog javnog beležnika, ili tako što će oba supružnika potpisati ugovor kojim kupac stiče stan.
Suvlasništvo (a sa tim i pravo preče kupovine) u praksi advokata se često se može sresti pri razvodu braka, ako se supružnici ne odluče za drugi model podele imovine.
• ugovor o kupoprodaji sa uslovom je takva vrsta ugovora o kupoprodaji nekretnine gde prenos vlasništva zavisi od nekog uslova, koji treba da se ispuni (isplata kredita, dobijanje neke dozvole ili druge dokumentacije);
Overa i plaćanje: Overa ugovora kod javnog beležnika i izvršavanje finansijskih obaveza prema dogovorenim uslovima.
U našem pravu, da bi kupac stekao pravo svojine na nekretnini pored zaključenog ugovora o kupoprodaji neophodno je izvršiti uknjižbu prava svojine u nadležnoj filijali Katastra nepokretnosti. Zahtev za uknjižbu podnosi kupac, a ovo može učiniti i njegov advokat na osnovu izdatog punomoćja.